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房子写的夫妻共同的名字,以女方公积金贷款,女方为主贷人,离婚后离婚协议房子分给男方,现在已经办理好了离婚手续,男方继续还贷没有办理过户,若男方逾期还款,女方如何能保护自己的征信。现在还是男方跟女方两个人的名字,男方有权利不经女方同意把房子抵押贷款吗?

河北省-保定市 婚姻家庭 2025-08-11 22:59:14
用户:188*****532
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助4263人

    回复于2025-08-11 23:06:40

    若男方逾期还款,女方可先与男方沟通,要求其按时还款,也可自己先还款再向男方追偿,还可向法院起诉要求男方过户并承担还款责任以保护征信。男方没有权利不经女方同意把房子抵押贷款,因房子登记为两人名字,抵押需双方同意。若男方私自抵押,女方可向法院起诉确认抵押行为无效。

  • 刘蓉律师

    月帮助2680人

    回复于2025-08-12 11:25:09

    你好!你们之间的约定对抗不了善意第三人,男方逾期还贷给女方造成损失的可要求赔偿损失

  • 时龙律师

    月帮助4199人

    回复于2025-08-12 11:41:50

    若男方逾期还款,女方可通过与男方协商尽快办理过户手续,或向法院起诉要求男方履行协议完成过户,同时可将离婚协议提交给银行说明贷款应由男方负责偿还,以此保护自己的征信。因房子仍登记在双方名下,男方未经女方同意无权把房子抵押贷款,银行通常会要求双方签字以避免纠纷。

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