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你好,请问我父母的房子,父亲去世未留遗嘱,母亲健在,奶奶在父亲后去世,这个房子怎样卖给子女,父亲的兄弟也没办法到公证处现场

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-11 16:25:17
用户:152*****062
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-11 16:31:39

    这房子要卖给子女,得先解决继承问题。父亲去世没留遗嘱,他的份额由母亲、子女、奶奶继承。奶奶后去世,她继承的部分会由她的继承人(含父亲兄弟)转继承。若父亲兄弟无法到公证处,可考虑通过法院诉讼解决,拿到法院判决书后进行房屋产权变更,之后就能正常卖给子女了。

  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-11 21:27:53

    若房产为父母共同财产,父亲去世后,其份额由母亲、子女、奶奶法定继承,奶奶去世后,其继承份额再由其法定继承人继承。母亲若想将房子卖给子女,需先办理继承手续,确定各继承人份额,其他继承人可书面委托他人代理申办公证,放弃继承或确认继承份额后,母亲取得完整产权,再按正常买卖流程过户给子女。

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