月帮助7571人
回复于2025-08-09 13:03:32
根据《民法典》规定,物业服务人有维护业主共有部分的义务。此次管道堵塞致你家受损,若无法确定具体侵权人,楼上共用该管道的业主通常需承担共同侵权责任,同时,物业若未尽到定期检查、疏通等维护管理义务,也应承担相应赔偿责任。你可收集证据,与双方协商,协商不成可通过诉讼解决。
月帮助7411人
回复于2025-08-09 13:09:56
首先,虽然物业称室内管道非室外管理范围,但公共管道堵塞致损,物业有维护疏通公共管道义务,应担责。楼上业主使用管道虽合理,但因使用致堵塞也有责任。你可先与物业、楼上业主再协商赔偿,保留好损失证据,如照片视频、装修发票等。若协商不成,可向法院起诉,要求物业和楼上业主共同承担赔偿责任,让他们赔偿装修损失。
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