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你好,我是商业小区小高二楼业主,交房三年,还未入住,但是厨房已经淤堵了三四次,每次厨房水池和旁边联通的洗碗机都进很多污水,找物业物业推诿,说他们半年清理管道,管道的通的,让我找楼上住户,说是住户垃圾投放不当所致,难道物业就可以一点责任都不用承担吗?我应该怎么维权

陕西省-西安市 其他 2025-07-11 13:08:19
用户:159*****020
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助8605人

    回复于2025-07-11 13:11:31

    物业有对小区公共设施维护管理的义务,虽半年清理管道但未避免你家厨房淤堵问题,不能完全免责。楼上住户若有垃圾投放不当行为也有责任。你可先收集厨房淤堵的证据,如照片、视频、维修记录等,再与物业和楼上住户协商赔偿和解决办法。若协商不成,可向法院起诉,要求物业和可能的责任住户承担相应责任。

  • 梅露淋律师

    月帮助3506人

    回复于2025-07-11 14:44:15

    赔偿事宜协商不成的建议诉讼

  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-11 15:32:03

    物业通常不能完全免责。下水管道属于共用设施,物业有维护义务。若因物业未履行定期疏通等维护职责导致堵塞,需承担责任。你可先收集淤堵证据,与物业协商,协商不成可向当地房地产管理部门投诉或通过诉讼维权。

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