2025年8月6号，朋友向我借款10万元整，他发起腾讯电子签，并在里面上传了房产证，请问如果他逾期不还钱，我去法律起诉他，这个房产证有效益吗？

你好，有对方身份信息吗，起诉需要起诉状、身份信息、证据材料，可以收集相关转账记录、聊天记录，起诉到法院要求还款，需要律师帮助可以联系我详细说明。

没啥效益，该起诉起诉吧

你上传房产证没有用，这个房屋抵押必须要做登记，但是不影响你走法律程序起诉

房产证没有抵押，没有效力的

照片而已，他卖了又能怎样？委托律师去查，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

仅朋友在腾讯电子签中上传房产证，若未办理正规抵押登记手续，起诉时该房产证不能直接产生让你优先受偿的效益，你只能将其作为对方名下财产线索，通过法律程序申请法院强制执行，由法院对房产依法处置以偿还债务。

你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

仅在腾讯电子签上传房产证，未办抵押登记的话，抵押权未设立，起诉时该房产证不能直接实现抵押权益。解决方案是尽快收集借款相关证据，如借条、转账记录等去法院起诉。胜诉后若对方不履行，可申请强制执行其名下包括房产在内的财产。