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我最近在洪湖市租了一套房子前几天搬进来后发现很多问题，然后也都发给房东了，她不理我，不给我处理，我现在不想继续租了，要求解约，我按合同赔偿她一个月租金，房东不同意要我赔一个月租金+2000元押金，双方协商不了请求帮助

湖北省-荆州市合同纠纷 2025-08-05 16:37:30

用户：186*****775

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律师回复（7）

张雪律师
月帮助1127人

回复于2025-08-05 16:38:12

如果存在影响居住的问题，不需要赔偿。

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韩瑞律师
月帮助640人

回复于2025-08-05 16:38:27

具体是那些问题，是否影响居住？

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吴亮律师
月帮助7323人

回复于2025-08-05 16:43:32

首先看合同对解约和违约的具体约定。若仅约定赔一个月租金，房东额外要 2000 元押金不合理。你可书面发函给房东，明确按合同赔一个月租金解约，保留好凭证。若房东仍不同意，可考虑找居委会调解，若调解不成，可去法院起诉，要求按合同约定解除合同，退还押金。

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马雪玲律师
月帮助2372人

回复于2025-08-05 17:50:05

转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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刘蓉律师
月帮助4202人

回复于2025-08-06 11:22:23

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助7868人

回复于2025-08-07 07:36:53

根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，若房屋问题影响正常居住使用，你有权解除合同。你可先留存房屋问题照片、与房东沟通记录等证据，再尝试向当地居委会或人民调解委员会申请调解，若调解不成，可向房屋所在地法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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曹娇律师
月帮助190人

回复于2025-08-07 11:25:33

可以向法院起诉解除合同，租赁合同是否有关于房屋适租的约定

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