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请问我小区的房子没有住，物业费怎么跟物业交涉

河北省-邯郸市 其他 2025-07-30 10:56:55
用户：138*****089
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2037人

    回复于2025-07-30 11:02:54

    可以和物业协商申请减免

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  • 吴亮律师

    月帮助3419人

    回复于2025-07-30 11:45:20

    根据《中华人民共和国民法典》，即便房子没住，一般也得交物业费。你可以和物业友好协商，说明房子空置情况，争取一定优惠。比如表明因未享受全部物业服务，希望减免部分费用。也可提出按空置房标准打折。若物业不同意，可查当地有无空置房物业费减免政策，按政策与物业进一步沟通。

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  • 刘蓉律师

    月帮助2301人

    回复于2025-07-30 12:39:13

    你好！根据法律规定，已经交楼了没有居住也须支付物业费，可以自行协商

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3280人

    回复于2025-07-30 17:12:37

    即使房子未住，通常也需缴纳物业费，因为物业提供的是小区公共服务。你可先查看物业服务合同中有无空置房物业费相关约定，若有则依约执行；若没有，可向物业说明房屋未住情况，依据当地政策（部分地区规定空置一定时间可按 70%-90% 缴纳）协商适当减免，协商不成可向当地房地产管理部门投诉或通过诉讼维权。

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  • 易磊律师

    月帮助1522人

    回复于2025-07-30 18:01:17

    只要交房的正常来说，都是要交物业费

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