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你好，我想请问一下，我是小区租户，因跟房东这边是没有签订租房合同，现在我要在我们住的小区办理停车缴费业务70元/月，费用我自己出，物业那边就说因为房东欠了物业费没有缴纳，需要补齐物业费，我这边也是没有问题的，我也愿意把之前房东欠的物业费补交了，我想问的是如果我补交了物业费，物业因为我没有租赁合同而继续不让我办理在小区停车，这个属于违法吗？

湖北省-武汉市 侵权维权 2020-04-25 13:39:37
用户：151*****020
律师回复（2）
  • 高黎律师

    月帮助1人

    回复于2020-04-25 13:40:41

    建议你先不要帮房东补交物业费，先要求房东跟你签好租赁合同之后再帮他补交。

    用户追问2020-04-25 13:49:32
    我们是朋友，这个倒也无所谓的，我现在就想说，如果我没有租赁合同，但是物业费我缴纳了，我能否享受在小区停车，物业是否有权拒绝我在小区停车
    律师回复2020-04-25 13:50:22
    如果没有租赁合同，仍然存在瑕疵，物业有权拒绝
    用户追问2020-04-25 13:52:25
    但我我缴纳了物业费我是可以享受这个的呀，而且我又不是免费停车，该缴费还是缴纳啊，怎么就可以拒绝了，仅仅是因为我是租户吗？
    律师回复2020-04-25 13:53:25
    可以与物业协商。你好后续咨询，可以一对一咨询我
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 张瑞文律师

    回复于2020-04-25 14:06:47

    你好，这个不违法，根据合同相对性，你可以要求物业退还已交费用。

    咨询Ta
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