本人于2020年10购买廊坊市香河县自在城小区商品房一套125平米。购房时已支付了契税，因开发商要求由他们代办；后历经5年时间开发商迟迟未交契税也不办理房本，后来本人查阅合同才发现，条款未对开发商不办理房本有任何约束。现在本人实在无奈求助律师
湖北省-武汉市
房产纠纷
2025-07-29 21:45:25
用户：185*****666
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2016年11月在廊坊香河自在城买的商品房，2018年交了契税，给的收据没开发票，到现在2021年7月房本还没有下来，问开发商就说让等着，请问这种情况我能退房吗，或者说怎样才能让房本下来
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我全款购买一套商品房，开发商开具了全款预收发票（不征税），交房时开发商无法开具全款发票（因破产），我已缴纳房产契税和维修基金，请问这样可以办理房屋产权证吗？
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基本情况：我于2014年购买廊坊市香河县盛世家园小区房产，开发商为河北建设集团香河盛世房地产开发有限公司，目前开发商已经跑路了，没有去不动产权登记中心进行初始化登记（没有办大证），该小区所有房子都没有房本。 咨询问题：如果我们起诉开发商，并申请人民法院向香河县不动产权登记中心送达协助执行通知书和裁定书，是否直接可以办理房本（小证）？
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我在2012年购买的一套房子，到现在已经9年了，在2018年左右，开发商收取了业主的购房协议（与开发商签订的）以及相关购房款、契税等收据等资料，后来给部分业主办理了房本（说明开发商办理房本相关手续已经齐全），后因为某种原因，开发商法人被相关机关判刑，导致后面有一大部分业主没有拿到房本，去房管局咨询过，房管局答复，办理房本必须是开发商办理，个人没有相关资料，无法办理。现在处于死循环状态，业主拿不到房本，开发商又不给办理。我们能通过向法院起诉的途径，判决开发商给我们办理房本吗？或者起诉房管局，为我们业主办理房本手续。
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你好。我于2012年购买了一套房子，当时承诺360天内把房本办下来，今年2021年才下来房本，小区设施都不健全，没物业等。办房本的时候才知道多了将近3平米，现在开发商要求补平米的钱，我想问下这个应该咋办？开发商已经起诉
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