新租的房子还不到一个月，因为敲墙提示邻居小声一点被邻居骂，想退租，合同写的提前30天说明违约金是一个月房租，不足30天要再多付一个月租金的违约金，但是搬进来总共不足一个月，想咨询这种情况违约金这么多合理吗？我看网上民法典写的违约金不能超过实际损失的130%。谢谢！
湖北省-武汉市
合同纠纷
2025-07-27 16:12:05
用户：147*****265
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您好，我想问一下，就是我租房，合同签了8个月，已租2个月，剩6个月，现在我想违约退租，每月租金1700，合同上违约金200%，而且要提前一个月通知房东，现在未提前通知，也不考虑押金的情况下，我需要支付违约金是（8个月房租+杂费)的30%吗？如果提前一个月通知，需要支付的违约金大概是多少呢？
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租车合同，跑货运跑了半个月没有租车方当初说的那么好，所以想退车跑车时间不到一个月，但是合同上写着，乙方提前退车，视为乙方违约，需承担违约违约责任并向甲方支付租车辆剩余租期总租金100%作为违约金，若总额低于一个月租金，则按一个月租金作为违约金，合同里是这样写的我是教了8000元的押金现在退车能拿到押金吗？
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条款上写的是提前退租或提前收回按月租金的50%向对方支付违约金，律师我想问是按一个月的50%还是剩余月份的50%支付违约金
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你好，我想问一下我本来想短租一个月的，但是被中介忽悠签了一年的，合同上说的是提前30天说，帮转租，但现在我感觉租不出去，违约金是200%，所以我给他说了我只租这一个月，也就是只提前了15天给他说，如果去诉讼降低违约金，法院会以我没有提前30天说而不给我降低违约金吗
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1，这是一个提前结束租房合同的问题，我是乙方，也就是租客。 2，关于违约的合同要求： 1）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方应退还扣除违约金之外剩余的租金。 2）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未在租赁期限满返还房屋的，应按一个月租金支付违约金。 3，现状：我上次交的租金可以到本月28号，同时有一个月的押金在甲方。我由于一些情况，没有提前30天通知甲方，决定在本月28号搬走。我的想法是一个月押金直接当做违约金就可以了，但是甲方认为这两条要一起执行，我除了押金，还要再交给他一个月的租金。 4，请问按照合同要求，我怎么做？
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