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我本來居住在上海，上海房子是我是承租人，後來我離開中國，我就讓我妹妹在那裡居住。可是在19 99年10月1號起，在完全沒有經過我同意和知情的情況下改為她的名字，現在這個房子在上海電影附近，已經拆遷了，她也在幾年前把這個房子賣出去，我覺得這樣對我是非常不公平的，完全沒有經過我的同意，永福物業公司就隨便把我的名字改掉了，請問我可以維權嗎？

上海市 侵权维权 2025-07-26 11:38:08
用户：778*****71
律师回复（5）
  • 马雪玲律师

    月帮助2153人

    回复于2025-07-26 11:44:15

    是承租人怎么可以卖房子？而且时间过去25年超过诉讼时效了

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助644人

    回复于2025-07-26 11:44:24

    超过了20年最长保护期，比较困难

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-07-26 11:45:16

    你这种情况可以尝试维权。首先要收集证据，比如你曾是承租人的证明、房屋变更手续等，证明物业变更没经你同意。然后与妹妹协商，看能否达成补偿协议。若协商不成，可向法院起诉，要求确认变更无效并主张赔偿损失。不过事情过去较久，可能存在一定难度，但仍有争取权益的机会。

    咨询Ta
  • 曹雨诺律师

    月帮助5人

    回复于2025-07-26 11:46:57

    您好，请您具体描述一下。您有没有继续支付房租？租赁合同是签到什么时候的？房子是什么时候拆迁的？您的妹妹因此获得了多少补偿？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-07-26 12:05:24

    你可以维权。根据《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，公房变更租赁户名需承租人与有本市常住户口的共同居住人协商一致，你未同意变更，物业公司擅自更改承租人姓名的行为违反规定，你可通过诉讼要求确认该变更行为无效，并可就相关损失要求赔偿。

    咨询Ta

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