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出租方隐瞒未取得产权证事实，造成承租方损失，能撤销合同并索赔吗？

福建省-福州市合同纠纷 2025-07-24 06:20:21

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律师回复（6）

吴亮律师
月帮助7607人

回复于2025-07-24 06:24:22

可以。根据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。出租方隐瞒未取得产权证事实构成欺诈，承租方有权撤销合同。合同撤销后，因该合同取得的财产应返还，有过错方应赔偿对方损失。所以，承租方可以撤销合同，并要求出租方赔偿因欺诈造成的损失，如装修费、搬迁费等。

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占静律师
月帮助257人

回复于2025-07-24 06:24:43

你好，若提供损失依据，可以去法院起诉主张

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张楠律师
月帮助237人

回复于2025-07-24 07:22:35

可以起诉撤销合同，但要在知道出租房隐瞒事实的一年内提出。也可以要求赔偿损失。

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时龙律师
月帮助6247人

回复于2025-07-24 08:16:17

出租方隐瞒未取得产权证事实，构成欺诈，承租方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求出租方赔偿因欺诈行为所遭受的损失。

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易磊律师
月帮助2946人

回复于2025-07-24 12:21:03

这个不能作为撤销合同的理由，但是如果造成损失的话，你可以按照合同违约来处理

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刘蓉律师
月帮助3615人

回复于2025-07-24 15:41:44

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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出租方隐瞒未取得产权证事实，造成承租方损失，能撤销合同并索赔吗？

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