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7月18号下午付了二房东租房订金500元，当天晚上去看房脏乱差，达不到我的租赁标准，未签合同，要求二房东退订金，二房东不退，报警，警察只协调

江苏省-苏州市 经济金融 2025-07-19 08:14:18
用户：182*****853
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助8640人

    回复于2025-07-19 08:20:17

    订金不同于定金，没有担保性质，若未签合同，你有权要求退还。警察协调不成，你可先与二房东再次沟通，阐明法律规定，表明不退订金将采取进一步措施。若沟通无果，可收集付款凭证、聊天记录等证据去法院起诉，要求二房东退还 500 元订金。

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  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-19 09:04:31

    根据你描述的情况，若能证明看房时房屋脏乱差不符合租赁标准是在交付订金之后且为二房东原因所致，导致未能签订租赁合同，你有权要求二房东退还订金，协商不成可向法院起诉维权。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3565人

    回复于2025-07-19 09:04:51

    转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 梅露淋律师

    月帮助3425人

    回复于2025-07-19 09:25:00

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求返还

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  • 周一律师

    月帮助781人

    回复于2025-07-19 09:44:44

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

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