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我的新房之前存在轻微漏水情况,让万科修好了,在卖方当中,卖方已付了40%,在办贷款期间,遇到黄梅天,出现漏水,卖方要告我欺诈卖房,成立吗?

上海市 合同纠纷 2025-07-17 23:19:27
用户:137*****992
律师回复(4)
  • 梅露淋律师

    月帮助3489人

    回复于2025-07-17 23:21:33

    这个不存在欺诈,无需担心

  • 时龙律师

    月帮助7577人

    回复于2025-07-18 11:14:51

    根据你描述的情况,卖方告你欺诈卖房通常不成立。因为你已将之前的漏水问题修复,没有故意隐瞒房屋质量问题的主观故意,黄梅天漏水可能是客观因素导致,并非你在卖房时明知存在漏水却故意不告知,不符合房屋买卖欺诈的认定标准。

  • 刘蓉律师

    月帮助4246人

    回复于2025-07-18 15:08:52

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 吴亮律师

    月帮助8680人

    回复于2025-07-18 17:37:33

    卖方告你欺诈卖房一般不成立。之前漏水已修好,黄梅天再次漏水可能是不可抗力因素导致,并非你故意隐瞒或欺诈。你可提供之前维修的相关证据,证明已尽告知和维修义务。解决方案是和卖方积极沟通,说明情况,若漏水不严重可协商再次维修;若漏水严重影响居住,可共同找专业机构鉴定原因,再确定责任和赔偿。

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