你好，我是房东，租户在我的房产内已租了3年，在合同快要到期，且还没交钥匙的情况下，没关水阀导致水管爆裂，我房子在4楼，水漫地面超过5厘米才发现，且四楼以下房顶全部漏水，责任怎么判定？

在这种情况下，租户没关水阀致水管爆裂并造成楼下房顶漏水，租户存在明显过错，应承担主要赔偿责任，需对楼下住户及房东的损失进行赔偿。房东可先和租户协商赔偿事宜，确定赔偿金额和方式。若协商不成，房东可收集好水管爆裂、楼下漏水等相关证据，向法院起诉，要求租户承担赔偿责任。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

根据《民法典》相关规定，因承租人过错致使租赁物损坏的，出租人不承担维修义务。此次事件中，租户因未关水阀导致水管爆裂，造成楼下房顶漏水，应由租户承担主要责任，负责维修房屋并赔偿相关损失。