月帮助166人
回复于2025-06-27 10:01:07
有物业的话需要物业承担修缮责任。
月帮助4514人
回复于2025-06-27 10:02:16
这得看水管的产权归属和破裂原因。若水管属公共部分,由物业负责维护管理,他们要担责;若因自然老化破裂且已过质保期,物业可用维修基金维修赔偿。要是因四楼住户使用不当致水管破裂,四楼住户担责。解决方案可先与物业、四楼住户协商,明确责任后赔偿损失;协商不成,可收集证据起诉解决。
回复于2025-06-27 10:17:42
您好 建议先跟物业沟通,要求物业维修,如果明确水管破裂是楼上某一住户导致,可以要求具体侵权人直接承担赔偿责任。
月帮助5407人
回复于2025-06-27 16:46:01
责任通常需根据具体情况判定。若在房屋保修期内,因水管质量或施工问题导致破裂,由开发商负责。若已过保修期,且是物业未履行对公共设施的维修、养护义务导致,由物业承担责任,可申请动用公共维修基金维修赔偿。若因业主私自改造或使用不当造成水管破裂,则由该业主担责。
我的订单
联系客服
恭喜你!
获得咨询现金券