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开发商占用小区土地长发近5年之久 1、地点：武汉市江汉区万松街电业社区6号楼 2、情况：武汉市城市建设（中央云层）占用时间始于2019年 3、诉求：其间向街道，社区，巡视组等反应过，巡视组反馈属于占用。业主强烈要求归还并给予占用时间经济补偿。以上请问1）我们该怎么做，2）向市政府投诉报告怎样写？谢谢

湖北省-武汉市其他 2025-07-11 07:35:11

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律师回复（5）

易磊律师
月帮助2839人

回复于2025-07-11 08:05:18

对方是怎么占用的？有没有相关的手续？反应过后，那边是怎么回复的？

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刘蓉律师
月帮助4407人

回复于2025-07-11 08:10:10

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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梅露淋律师
月帮助3531人

回复于2025-07-11 09:20:03

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求返还

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时龙律师
月帮助8094人

回复于2025-07-11 09:26:27

根据《民法典》相关规定，小区土地若已分摊至业主，开发商无权擅自占用。对于开发商占用武汉市江汉区万松街电业社区 6 号楼土地近 5 年的行为，业主可先与开发商协商，协商不成可向当地土地行政主管部门投诉或申请调解，也可依据土地权属证明等证据向法院提起诉讼，要求其归还土地并给予经济补偿。

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吴亮律师
月帮助8810人

回复于2025-07-11 11:51:52

首先可以收集开发商占用小区土地的证据，像合同、照片、巡视组反馈等。接着和开发商协商，要求归还土地并给予经济补偿。若协商不成，可向法院起诉维权。写向市政府的投诉报告，要说明小区位置、开发商占用情况、此前反映情况及结果、业主诉求等，语言简洁明了，突出重点和合理诉求。

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