1、地点：武汉江岸区 2、具体情况：该区幸福时代小区于2024年3月1日开发商收房，我作为业主在房子空置了将近一年，在2025年2月去物业拿钥匙收房，物业拒绝，说需要支付从开发商收房的物业费 3、诉求：（1）武汉市物业条例是如何规定空置房物业费收取的？（2）如果报警无果，物业仍然坚持他们的想法，我们作为业主如果需要起诉，如何取证？
湖北省-武汉市
侵权维权
2025-02-23 12:00:19
用户：155*****705
律师回复（3）
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吴亮律师月帮助10846人
回复于2025-02-23 12:05:56
武汉规定交付后空置超一年物业费按 70%交。取证可找开发商收房通知等证据。若起诉，准备好相关证据材料，写好诉状去法院。
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武汉空置房物业费如何缴纳，物业说空置房相关规定19年已撤销
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你好，我想咨询一个问题： 关于新建楼盘，开发商于2020年12月1日通知业主进行（精装修）交付，业主当日验房，发现精装修或其他的一些质量问题过多，业主要求开发商整改到位后再行收房，至今仍未完成收房手续。 开发商于2020年12月1日开始计算物业费，要求业主缴纳，是否合理，有无法律依据。 业主是否可以以收房时间为起点，进行缴纳物业费？
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合同约定2024年12月31日前交房，实际去收房时间是2025年3月份，已缴纳维修基金，开发商让去物业办理手续，物业要求缴纳2025年全年物业费用，否则不给钥匙，然后找开发商要钥匙就说不关他们事。
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我购买一套新商品房，2022年8月1号通知收房，验房发现多处空鼓和入户门质量问题，期间开发商推拉扯皮于023年4月才更换新的入户门，但是空鼓一直到2023年5月还没有修好，现在去收房，但是物业要我从2022年8月1号开始计算物业费，我当时拒绝了，请问这样收物业费合理吗？可以起诉开发商承担维修期间的物业费吗？
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物业费收取：我们是2020年12月30日接受通知收房，其它业主是大概10月份通知收房，物业方现在要从10月份收取我们个人的物业费，我感觉不合理想咨询一下。通知收房而且房款已缴清，但物业单方面拿钥匙不给业主，不交物业费不给钥匙。
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