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1.楼上漏水导致我家房屋餐厅,客厅,卧室部分受损,电路受损,客厅部分墙布受损 2.现计划进行司法鉴定,例如我客厅墙布受损面积2个平方,但修复需要更换整个客厅墙布,司法鉴定是否会支持?餐厅房顶部分腻子脱落,鉴定是根据受损面积定损还是按照整个餐厅定损(因只修复受损部分会导致新修复的和旧的有色差,较纠结)

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市 其他 2025-07-08 21:58:02
用户:183*****996
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助8852人

    回复于2025-07-08 22:03:26

    司法鉴定一般会综合考虑合理性与必要性。对于客厅墙布,若修复局部会严重影响整体美观和使用,通常会支持更换整个客厅墙布;餐厅房顶腻子脱落,若修复部分有色差影响整体效果,也可能按整个餐厅定损。建议先与楼上协商赔偿,协商不成可申请鉴定,以鉴定结果确定赔偿范围和金额,保留好受损证据,必要时可起诉维权。

  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-07-09 08:49:37

    司法鉴定通常会以恢复原状为原则,综合考虑受损情况、修复可行性及市场价格等因素。若客厅墙布因局部受损而更换整个客厅墙布是合理修复方式,司法鉴定可能会支持;对于餐厅房顶腻子脱落,若只修复受损部分会产生明显色差,影响整体美观和使用,鉴定机构可能会按照整个餐厅房顶定损,以确保修复效果符合合理标准。

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