咨询详情

爸爸和爷爷同一个户口,伯伯分户,爷爷去世了,爷爷写过家庭房屋协议归属权在爸爸,伯伯也签了协议按手印,奶奶没有签字,宅基地土地证上只有爷爷一个人名字,宅基地使用权在爸爸吗?爸爸可以直接继承房屋吗?

四川省-泸州市 房产纠纷 2025-07-08 21:05:18
用户:181*****540
律师回复(3)
  • 李建业律师

    月帮助89人

    回复于2025-07-08 21:07:10

    一般继承应当由他们兄弟俩平均继承,如果同属一个村集体组织还需双方协商该宅基地的归属

    用户追问2025-07-08 21:08:52
    家庭房屋协议写过宅基地上房屋归属爸爸全权所有,
    律师回复2025-07-08 21:10:10
    还是按照平均继承 当事方签字另外还需中间人或村集体组织见证,
    展开全部2条回复
  • 吴亮律师

    月帮助8842人

    回复于2025-07-08 21:08:25

    首先,虽然伯伯签了协议,但奶奶没签字,这协议可能部分无效,因为奶奶对房屋也有权益。宅基地使用权不能继承,但地上房屋能。爸爸不能直接继承全部房屋,因奶奶有份额。解决方案是和奶奶、伯伯协商,确定奶奶应得份额,可给予适当补偿;若协商不成,可向法院起诉,由法院根据具体情况分割房屋。

    用户追问2025-07-08 21:15:55
    宅基地上的房屋,爸爸给钱买了伯伯那份,才写了协议交易合同房屋伯伯卖给我爸爸,归属权给爸爸,这个房屋法律承认是爸爸的吗
  • 时龙律师

    月帮助7673人

    回复于2025-07-09 09:04:31

    你可先收集私信、评论等网络暴力相关证据,如截图、录屏等,然后依据《民法典》相关规定,通知抖音、视频号等网络服务提供者采取删除、屏蔽等必要措施。若情节严重,可根据《治安管理处罚法》向公安机关报案,甚至可依据《刑法》相关规定提起刑事自诉。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    律师回复2025-07-09 09:05:51
    以下面的解答为准,宅基地所有权归集体,不能直接继承,但根据 “地随房走” 原则,爸爸若能继承房屋则可获得宅基地使用权。因奶奶对房屋可能有权益,未签字可能导致协议部分无效,爸爸不能直接继承全部房屋,需与奶奶协商其应得份额,或通过法院诉讼确定继承份额后,再办理房屋继承手续。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。以此次解答为准
    律师回复2025-07-09 09:06:00
    以此次解答为准,宅基地所有权归集体,不能直接继承,但根据 “地随房走” 原则,爸爸若能继承房屋则可获得宅基地使用权。因奶奶对房屋可能有权益,未签字可能导致协议部分无效,爸爸不能直接继承全部房屋,需与奶奶协商其应得份额,或通过法院诉讼确定继承份额后,再办理房屋继承手续。
    展开全部2条回复

相关咨询

免费发布咨询,快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服

关闭

恭喜你!

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复181*****540
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为,继续提交该内容会转入人工审核,一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交?