咨询详情

我把房子通过中介租给了租户，已经签好合同。租期为半年，押一付六，每月1000。中介费为500，所以扣除中介费到手6500元。现在租户还没搬家就选择不租了，根据合同违约金为1000。我应该退给租户多少钱？

山东省-济南市 合同纠纷 2025-07-08 11:37:36
用户：151*****757
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助8939人

    回复于2025-07-08 11:39:39

    租户还没入住就不租，构成违约，按合同应支付1000元违约金。你收了6500元，扣除违约金和中介费500元后，应退给租户5000元。建议和租户友好协商，说明退款计算方式，若租户对违约金有异议，可进一步沟通，若协商不成，可按合同约定处理。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7941人

    回复于2025-07-08 13:37:19

    根据《民法典》相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。因合同约定违约金为 1000 元，租户违约，你应扣除违约金后退还剩余款项，即应退给租户 5500 元。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2716人

    回复于2025-07-08 18:24:04

    既然合同约定了违约金，就把违约金扣除之后退还

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复151*****757
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交