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楼房还没交工，房屋还没验收，就把钥匙发下去，让业主装修入住。是不是开发商违规？

内蒙古自治区-赤峰市 其他 2025-07-08 10:51:38
用户：153*****072
律师回复（5）
  • 时龙律师

    月帮助7941人

    回复于2025-07-08 10:52:03

    开发商这种行为属于违规行为。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程未组织竣工验收不得擅自交付使用，开发商将未验收房屋钥匙发给业主装修入住，违反了该规定，可能面临罚款等行政处罚，若造成损失还需依法承担赔偿责任。

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  • 曹雨诺律师

    月帮助868人

    回复于2025-07-08 10:53:10

    您好，您现在可以拒绝收房的，等对方走完合规手续之后再收房。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3586人

    回复于2025-07-08 10:57:23

    这个属于开发商违规，不符合法律规定

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  • 吴亮律师

    月帮助8939人

    回复于2025-07-08 10:57:52

    这种情况开发商违规可能性大。根据相关法律，房屋未经验收合格不能交付使用。没交工、未验收就发钥匙让业主装修入住，可能存在质量隐患且违反法定交付程序。解决方案：业主可与开发商协商，要求其尽快完成验收，提供合格证明；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失等，保障自身合法权益。

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  • 易磊律师

    月帮助2716人

    回复于2025-07-08 18:10:12

    没有达到验收的条件，这个不合规

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