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刚刚承租过来的铺面，现在收到通知，三天后铺面门口的道路封闭式修路三个月，现需要律师帮忙看下合同，能否主动提出解除租赁合同。

云南省-曲靖市 合同纠纷 2025-07-08 10:14:37
用户：130*****165
律师回复（6）
  • 曹雨诺律师

    月帮助729人

    回复于2025-07-08 10:16:42

    您好，可以直接把合同发给我，帮您审查一下，给您提供对您有利的解决方案。

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  • 缪春艳律师

    月帮助38人

    回复于2025-07-08 10:17:18

    这种情况属于不可抗力，可以协商解除合同

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助2995人

    回复于2025-07-08 10:18:08

    你好，可以发我看一下

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2025-07-08 10:19:17

    咱们先看租赁合同里有无关于道路施工等影响经营情况的解约条款，若有就可按此解约。若没有，道路封闭修路影响铺面经营，构成情势变更，可与出租方协商解除合同。若协商不成，可向法院起诉，请求变更或解除合同。不过得收集道路施工影响经营的证据，比如过往人流量变化、营业额降低等。

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  • 刘敏律师

    月帮助580人

    回复于2025-07-08 10:20:27

    影响正常经营的可以要求退款解约。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4393人

    回复于2025-07-08 10:32:33

    你好！可委托律师审核

    咨询Ta

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