月帮助632人
回复于2025-06-30 14:09:20
交房后应当缴纳物业费,不去住不是抗辩无效
月帮助3058人
回复于2025-06-30 14:09:24
你好,可以协商,一般交付后就需要缴纳物业费了
月帮助9166人
回复于2025-06-30 14:10:36
虽然房子三年未入住没装修,但物业服务是针对整个小区的,物业按约定提供了服务,业主一般就得交物业费。不过可和物业协商,看能否适当减免部分费用。要是协商不成,物业起诉,业主可在法庭上说明情况,争取法院酌情判决。但千万别直接拒交,不然可能产生滞纳金或影响个人信用。
月帮助1561人
回复于2025-06-30 14:10:56
虽然未入住,但是还是需要支付物业费的。
月帮助8457人
回复于2025-06-30 14:25:56
根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,即使房子未装修且三年未入住,业主通常也有义务缴纳物业费,具体缴纳标准可查看当地政策或物业服务合同约定,部分地区满足条件可申请减免。
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