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房子为装修，三年未入住，物业找法务催缴物业费

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-06-30 14:06:11
用户：157*****997
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-06-30 14:09:20

    交房后应当缴纳物业费，不去住不是抗辩无效

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助3058人

    回复于2025-06-30 14:09:24

    你好，可以协商，一般交付后就需要缴纳物业费了

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9166人

    回复于2025-06-30 14:10:36

    虽然房子三年未入住没装修，但物业服务是针对整个小区的，物业按约定提供了服务，业主一般就得交物业费。不过可和物业协商，看能否适当减免部分费用。要是协商不成，物业起诉，业主可在法庭上说明情况，争取法院酌情判决。但千万别直接拒交，不然可能产生滞纳金或影响个人信用。

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  • 张雪律师

    月帮助1561人

    回复于2025-06-30 14:10:56

    虽然未入住，但是还是需要支付物业费的。

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  • 时龙律师

    月帮助8457人

    回复于2025-06-30 14:25:56

    根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，即使房子未装修且三年未入住，业主通常也有义务缴纳物业费，具体缴纳标准可查看当地政策或物业服务合同约定，部分地区满足条件可申请减免。

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