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房地产帮付首付一半，买的公寓，然后银行贷款剩余一半，现在交房时间已经延期近两年，没有交房没有交契税没有房本的情况下，打官司退房胜率多大，直接断供可以吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-06-29 15:27:42
用户：151*****863
律师回复（3）
  • 马雪玲律师

    月帮助3151人

    回复于2025-06-29 15:31:03

    你好，这个属于对方违约，是烂尾了么？？要根据情况分析，然后合同里面怎么约定的？要看内容，您可以把合同发我看看能否解除，此类案件有退费经验。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3272人

    回复于2025-06-29 15:38:34

    合同关于延期交房的违约责任是怎么约定的

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9103人

    回复于2025-06-29 16:40:09

    打官司退房胜率需看购房合同对延期交房的约定，若约定延期一定时间可退房，胜率较大；若没约定，开发商延期近两年属严重违约，也有较大机会。直接断供不可取，会影响个人征信，银行还可能起诉。建议先与开发商协商，协商不成收集延期交房证据，向法院起诉要求解除合同、退还房款并赔偿损失。

    咨询Ta

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