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买房付了首付，签了合同，合同还没送去备案，未办贷款，说好的8月交房，已经延期，又说11月交房，最近好多业主在闹，说房地产老板已经没钱准备跑路了，即将面临烂尾，这种情况我能打官司拿回首付吗？

湖北省-省直辖县级行 房产纠纷 2022-08-22 00:58:18
用户：132*****900
律师回复（4）
  • 马雪玲律师

    月帮助3151人

    回复于2022-08-22 01:01:22

    可以的，有证据证明对方无法履行就行

    用户追问2022-08-22 01:02:01
    那些证据是对我有利的呢
    律师回复2022-08-22 01:02:46
    证明对方要烂尾的证据呀
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王佳奇律师

    回复于2022-08-22 02:26:40

    你好，尽快起诉处理。。

    用户追问2022-08-22 02:30:26
    好的，就是我想问一下，起诉需要准备哪些材料和证据呢，因为现在就是工地一直没有开工然后有一些业主每天都会去售楼部闹，然后在抖音上发布一些说要烂尾了，老板要跑路的视频，但是我目前是没有实质性的证据
    律师回复2022-08-22 02:38:48
    合同，对方不能履行合同的证明，比如停止施工的证据等，还有对方信息以及你的信息，可以委托律师介入。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王立文律师

    回复于2022-08-22 05:49:55

    你好，案涉房屋是否是真的烂尾。打官司假如判你赢了，你找谁拿回钱。

    律师回复2022-08-22 05:50:59
    不安抗辩权。
  • 王锦芳律师

    回复于2022-08-23 16:20:12

    具体的话要看合同约定。

    咨询Ta
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