咨询详情

你好，我想咨询一下我是租客，签了三年的合同，现在还剩半年，因为一些原因没办法继续租了，需要提前退租合同上明确写了，在租赁期内任何一方需要终止合同，需提前一个月讲，否则赔偿1400的押金像这种情况我需要赔偿1400吗？我提前一个月讲了，他也回复我知道了，但是要我赔偿或者必须住满三年

陕西省-西安市合同纠纷 2025-06-28 11:24:44

用户：151*****043

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（6）

吴亮律师
月帮助8965人

回复于2025-06-28 11:27:47

你提前一个月告知房东，已按合同约定履行了通知义务，房东要求你赔偿或住满三年不合理。合同明确规定提前一个月讲就行，没提前才赔押金。你可和房东再次沟通，说明已依约通知，不应赔偿。若房东仍坚持，你可保留提前通知证据，如聊天记录等，若房东后续有不合理举动，可考虑通过诉讼维护权益。

咨询Ta
梅露淋律师
月帮助3241人

回复于2025-06-28 11:33:30

您可以要求退还押金，这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

咨询Ta
张楠律师
月帮助242人

回复于2025-06-28 12:24:31

如果合同约定提前一月通知可解除合同的，你已按照合同约定履行了自己的义务，无需赔偿任何损失。

咨询Ta
时龙律师
月帮助8311人

回复于2025-06-28 12:24:40

根据合同约定，你已提前一个月告知房东终止合同，未违反合同中关于提前通知的规定，无需赔偿 1400 元押金，有权提前退租，但需按实际使用时长支付租金，并确保房屋无损坏、费用结清等。

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助3055人

回复于2025-06-28 12:28:51

是的，需要赔偿违约金一个月

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4329人

回复于2025-06-29 12:15:21

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta

相关咨询

租赁期为1年，在此期间任何一方要求终止合同要提前一个月告知对方，但我提前了27天，晚了三天算我违约吗？

租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行终止合同须向另一方支付违约金2000。这种情况如果我不租了提前半个月算是和房东说这算是终止合同吗

相关咨询

租赁期为1年，在此期间任何一方要求终止合同要提前一个月告知对方，但我提前了27天，晚了三天算我违约吗？

租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行终止合同须向另一方支付违约金2000。 这种情况如果我不租了提前半个月算是和房东说这算是终止合同吗

租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行终止合同须向另一方支付违约金2000。这种情况如果我不租了提前半个月算是和房东说这算是终止合同吗