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前几天看房，签了一个合同。然后回来查查单价，发现价格买贵了。想退掉这个房。会不会算违约？会不会扣钱？

北京市 合同纠纷 2025-06-28 09:50:00
用户：199*****623
律师回复（5）
  • 时龙律师

    月帮助8311人

    回复于2025-06-28 09:50:36

    仅因价格买贵了想退房，一般会算违约，可能会扣钱。依法成立的购房合同具有法律约束力，若无合同约定的退房情形或法定退房事由，单方面退房需承担违约责任，可能需按合同约定支付违约金或赔偿开发商损失。

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  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-06-28 09:55:23

    这得看购房合同里的具体约定。要是合同没特别条款，你单方面退房大概率算违约，可能会扣钱。解决方案是先和开发商友好协商，说明情况，看能否和平解约。若协商不成，再看看合同里价格条款有无漏洞，或开发商有无违规行为，若有，你就有理由解除合同且不用担责。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3055人

    回复于2025-06-28 10:04:54

    你好，这个属于违约，你支付了多少钱了呢？按照合约估计不能退，会扣钱，具体看合同，可以发来帮你计算一下

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  • 梅露淋律师

    月帮助3241人

    回复于2025-06-28 10:08:48

    这个属于违约，价格差异很难构成欺诈等情形，建议和对方协商

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  • 刘蓉律师

    月帮助4329人

    回复于2025-06-28 11:07:48

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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