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房东违约收房 五年合同 还有四年多到期

青海省-西宁市 其他 2025-06-26 21:02:04
用户:155*****197
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助8978人

    回复于2025-06-26 21:06:16

    房东在五年合同还有四年多到期时违约收房,这违反了《民法典》规定。您可以先和房东协商,要求其继续履行合同,若房东拒绝,您可以主张违约赔偿。赔偿金额按合同约定来,没约定的,按您实际损失算。要是协商不成,您可以收集合同、沟通记录等证据去法院起诉,要求房东承担违约责任,保障自身合法权益。

    用户追问2025-06-27 01:31:44
    合同是和房主老婆签订的 有影响吗?(房主不在委托家里人签的)没有委托书证明
    律师回复2025-06-27 13:34:58
    起诉合同签订人,他有义务保证房子的产权安宁的
    展开全部2条回复
  • 赵涓娟律师

    月帮助20人

    回复于2025-06-26 21:12:49

    您好,可以根据合同约定要求他承担违约责任。如果想继续租,就要求继续履行合同

  • 马雪玲律师

    月帮助2964人

    回复于2025-06-26 21:37:05

    可以要求对方按照合同承担违约责任,按照合同起诉,你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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