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双方共同房产共有人，房贷未还完，离婚了法院判决书未提及房产归属，双方自行签订了房产归属协议，怎么确认产权才能把房产证共有人变成一个人。

河南省-南阳市 其他 2025-06-26 19:15:34
用户：189*****957
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助8978人

    回复于2025-06-26 19:19:13

    因房贷未还完，需先和贷款银行沟通，获其同意。之后，双方携带自行签订的房产归属协议、离婚证、法院判决书等材料，到不动产登记中心办理产权变更。若银行不同意变更，可等房贷还清后，再凭上述材料去登记中心把房产证共有人变成一人。

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  • 易磊律师

    月帮助2454人

    回复于2025-06-26 19:29:50

    双方既然已经签订了归属协议，那就直接去过户

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3220人

    回复于2025-06-26 21:21:14

    要想办理产权变更必须要先还完房贷，即使法院判决也要等房贷还完才能办理产权变更

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8327人

    回复于2025-06-27 07:21:48

    双方需先结清房贷或经银行同意，凭离婚协议、法院判决书等材料共同到不动产登记机构申请变更登记，将房产证共有人变更为一人，具体以登记部门要求为准。

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