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我是中山首府1号楼业主，物业2023年开始办理房本，到现在都不给办理房本，我想要诉讼

河北省-保定市 房产纠纷 2025-06-25 08:55:06
用户：173*****811
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助9049人

    回复于2025-06-25 08:58:57

    您可以先收集物业承诺办理房本的证据，像通知、协议之类的，还有您已按要求提供资料等能证明您无过错的材料。接着发函催告物业限期办理，保留好函件及送达凭证。若物业仍不办理，可去房屋所在地法院起诉，要求其履行办理房本义务并承担违约责任，比如赔偿逾期办证损失。打官司要做好时间和精力上的准备。

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  • 易磊律师

    月帮助2530人

    回复于2025-06-25 09:00:15

    你这个要找开发商给你办理，起诉开发商

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  • 梅露淋律师

    月帮助3213人

    回复于2025-06-25 09:30:44

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去当地人民法院提起诉讼

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  • 刘蓉律师

    月帮助4268人

    回复于2025-06-25 12:13:22

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助8607人

    回复于2025-06-25 20:15:35

    首先查阅购房合同等相关文件，明确物业办理房本的义务和期限，收集物业拖延办理的证据，然后撰写起诉状，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求物业履行办理房本的义务并赔偿相应损失。

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