咨询详情

你好，我购买了武汉康桥朗城1号楼的保交楼，精装修，合同规定2023.11.30交付现在逾期一年多了，装修团队一年没有任何进展，联系开发商一直找理由拖延时间，合同上明确规定逾期交房90天以上购房者可以解除劳动合同，请问我该如何操作，感谢您给于支持指点！

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-06-25 08:52:09

用户：195*****973

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（7）

马雪玲律师
月帮助2718人

回复于2025-06-25 08:57:55

你可以解除合同，并且要求支付违约金，你有转账记录、企业信息吗？没有的话私信我，可以帮你查询企业工商资料，写起诉材料起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。防止公司注销。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助9049人

回复于2025-06-25 08:58:25

根据合同约定，逾期交房90天以上你有权解除合同。你可先书面致函开发商，明确指出其逾期交房事实，依据合同条款通知解除合同，并要求退还房款及承担违约责任。保留好函件送达凭证。若开发商不配合，可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，通过司法途径维护权益。

咨询Ta
占静律师
月帮助289人

回复于2025-06-25 09:25:42

若是保交楼的话，可以考虑起诉主张逾期交房违约金，但若你不想要房子了，根据合同约定，你可以解除合同，你也可以主张该项权利，

咨询Ta
梅露淋律师
月帮助3213人

回复于2025-06-25 09:31:39

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去房屋所在地人民法院提起诉讼，要求解除合同退房退款，并要求对方承担违约责任

律师回复2025-06-25 10:08:40

去法院起诉，要求解除合同退款退房

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4268人

回复于2025-06-25 12:13:34

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
易磊律师
月帮助2530人

回复于2025-06-25 13:15:15

那你这边就直接走法律程序起诉索赔

咨询Ta
时龙律师
月帮助8607人

回复于2025-06-25 20:15:44

你可先以书面形式向开发商发出解除合同通知，说明因逾期交房超 90 天，依据合同行使解除权。若开发商认可，双方协商办理退房手续；若不认可，你可准备购房合同、付款凭证等证据向法院起诉。

咨询Ta

相关咨询