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我于2019年在海口买了房，全款付款，当时是草签合同，交房时间2020年12月30日，由于开发商重组和融资问题，一直拖延时间，一直没签网签合同，我已经和开发商沟通，到现在也没有确切交房时间和网签合同时间，即然开发商己违约，我想退房退款，不知下步该如何操作，所以想咨询下。谢谢

海南省-海口市侵权维权 2021-04-09 23:02:37

用户：131*****956

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律师回复（3）

罗波律师

回复于2021-04-09 23:06:37

合同上有没有约定退房的时间，如果没有约定的，发一份书面催告交房函，发出后三个月仍未交房的，可以起诉到法院要求解除合同
易磊律师
月帮助2401人

回复于2021-04-09 23:07:00

给对方发单方解除合同的通知，要求对方退款。

咨询Ta
孙禹涵律师

回复于2021-04-09 23:08:29

先要看看您草签的合同上相应的条款和违约责任。违约责任如果直接约定了那么可以按照合同约定要求开发商承担相应的违约责任。