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小产权房从别人手里买了二十年了 原房主把原始合同给我了 未再签新的合同 后因要出租房子跟亲戚单独签了一份虚假购房协议 让亲戚代为出租并与自如签订了出租协议 现在亲戚侵占房产收取租金不归还

北京市 房产纠纷 2025-06-25 07:55:07
用户：135*****106
律师回复（3）
  • 张颖律师

    月帮助1304人

    回复于2025-06-25 07:55:54

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求付款

    用户追问2025-06-25 07:56:59
    想把房子从中介手里要回来
    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助789人

    回复于2025-06-25 07:56:45

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-06-25 07:58:54

    虽然没签新合同，但原合同及二十年占有使用可证明你购房事实。与亲戚签的虚假购房协议不具真实买卖效力。可先和亲戚协商，让其归还房产和租金。若协商不成，收集原购房合同、付款凭证等证据起诉，请求法院确认房屋归你，让亲戚返还非法占有期间租金。

    用户追问2025-06-25 08:06:03
    有原始的购房合同 但付款的凭证已经找不到了 与亲戚签订的虚假合同是以极低的价格签订的 也没有付款 亲戚有自己的小公司 开了一个证明说房款已付清，盖一个自己公司的章， 交给自如办理的出租
    律师回复2025-06-25 16:11:22
    这个需要先起诉一下你亲戚哦，问题是你要证明你们之间交易是虚假的
    展开全部2条回复
    咨询Ta

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