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出租房子，到期了，房子有破损 不归还东西

湖南省-张家界市 其他 2025-07-19 13:23:51
用户：159*****906
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助637人

    回复于2025-07-19 13:25:47

    如果属于正常损耗，不用赔偿，东西要返还

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8640人

    回复于2025-07-19 13:31:45

    这种情况租客到期不归还东西且房子有破损，您可先和租客协商，要求其赔偿房子破损损失并归还物品。若协商不成，可收集租房合同、房子破损照片等证据去法院起诉。法院一般会支持您合理的赔偿诉求，让租客承担房子修复费用并归还物品。打官司能通过法律手段维护您的权益，让租客承担应负的责任。

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  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-19 14:08:10

    根据《民法典》相关规定，若房子破损是承租人正常使用导致的自然损耗，承租人无需承担责任，若非正常使用或故意损坏，则需承担修复或赔偿责任。对于不归还东西的情况，若物品为承租人所有且符合合同约定或法律规定，承租人有权带走，否则出租人可要求其归还，必要时可通过法律途径解决。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3425人

    回复于2025-07-19 14:20:17

    赔偿事宜协商不成的可以诉讼

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4253人

    回复于2025-07-19 14:33:06

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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