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2020房通知收房，现在也没有收房，房子一直空置着，现在物业让律师打电话交物业费，这合法吗？与物业也只签了三年合同！

重庆市 合同纠纷 2025-06-23 18:19:52
用户：138*****025
律师回复（3）
  • 韩瑞律师

    月帮助630人

    回复于2025-06-23 18:20:43

    不收房是因为什么原因？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8607人

    回复于2025-06-23 20:15:01

    这通常是合法的。若房屋达到交付条件是因自身原因未收房，即使空置且物业合同已到期，只要物业继续提供服务，根据相关法律，业主就可能有义务交物业费，不过部分地区对空置房物业费有减免政策，具体可查看当地规定。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9049人

    回复于2025-06-24 10:58:47

    合法。根据《民法典》，物业服务人按约定提供服务，业主应支付物业费，房子空置不能成为拒交理由。虽只签三年合同，若合同到期后物业继续服务，你接受了服务，构成事实物业服务关系，仍需缴费。解决方案是和物业协商，说明情况争取适当减免；若协商不成，建议及时缴纳，避免产生更多滞纳金和法律风险。

    咨询Ta

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