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小区没有收房,物业也没有打电话通知过,新物业接管没有通知要缴纳物业费,现在告诉我,我有一年多物业费没有缴

海南省-海口市 其他 2025-04-21 11:34:31
用户:182*****769
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助7525人

    回复于2025-04-21 11:38:20

    首先,若没收到收房及缴费通知,你可要求物业提供已通知的证据。按《民法典》,物业服务人应提前书面通知业主缴费。若物业无法证明已通知,你可暂不缴纳这一年多物业费。你可与物业协商,让其拿出通知证据,若协商不成,可通过诉讼解决。

  • 回复于2025-04-21 11:41:33

    你房子都没有收,就不存在物业费。

  • 时龙律师

    月帮助7815人

    回复于2025-04-21 11:57:32

    根据相关法律规定,如果是因为开发商原因导致未收房,在房屋实际交付前物业费一般由建设单位承担;若无法证明是开发商原因,且前期物业服务协议已生效,即使未收房未接到通知,业主可能也需承担物业费,但物业未通知缴费存在一定过错,建议先查看相关合同并与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 易磊律师

    月帮助3218人

    回复于2025-04-21 12:01:56

    你没有接到收房的通知的情况下,不需要交纳

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