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2010年买的房，经常催2025年2月才给办本，贷款买的，税都已经交清，现在开发商拿着房本迟迟不给，各种理由，

河北省-保定市 其他 2025-06-22 10:33:39
用户：138*****911
律师回复（5）
  • 马雪玲律师

    月帮助2441人

    回复于2025-06-22 10:38:18

    可以起诉要求对方承担违约责任

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3189人

    回复于2025-06-22 10:48:35

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去被告住所地人民法院提起诉讼

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8390人

    回复于2025-06-22 11:36:03

    这种情况下，首先查看购房合同中关于办理房产证的约定，若开发商行为构成违约，可要求其承担违约责任。协商不成，可向法院起诉，要求开发商交付房本并赔偿相应损失。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8975人

    回复于2025-06-22 12:48:00

    开发商拖延交付房本已构成违约。您可先和开发商再次沟通，明确要求其限期交付，并保留好沟通记录。若沟通无果，可收集购房合同、完税证明、催办记录等证据，向法院起诉，要求开发商履行交付房本的义务，并承担违约责任，赔偿因逾期交付房本给您造成的损失。法院判决后若开发商仍不执行，可申请强制执行。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4205人

    回复于2025-06-22 13:08:15

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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