咨询详情

我的房子是2019年住房公积金贷款买的，但是一直到现在开发商迟迟不给办房照，而且并未给出全款发票，找了多次，开发商都各种理由给搪塞过去了，这种情况怎么办。

吉林省-长春市房产纠纷 2022-12-12 17:21:58

用户：157*****818

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（12）

姜丽凤律师
月帮助63人

回复于2022-12-12 17:23:45

开发商违约，可以起诉要求开发商赔偿。

咨询Ta
徐亚军律师
月帮助15人

回复于2022-12-12 17:24:13

你好，可以追究其责任，一对一私聊详细沟通

咨询Ta
梁雪律师

回复于2022-12-12 17:24:34

这种情况要看开发商是否已经具备办理产权的条件，具备可以通过诉讼解决

咨询Ta
王建宇律师
月帮助714人

回复于2022-12-12 17:25:14

你可以考虑退房，并要求承担民事赔偿责任，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

咨询Ta
王紫娟律师
月帮助5人

回复于2022-12-12 17:25:25

可以依据合同约定向法院起诉。

咨询Ta
王红梅律师
月帮助507人

回复于2022-12-12 17:32:12

开发商属于违约，你可以起诉要求开发商承担违约责任。

咨询Ta
潘童律师
月帮助12人

回复于2022-12-12 17:38:37

合同约定具体办证时间了么？可以保存沟通记录，依据合同向对方主张违约责任。
李志新律师
月帮助2人

回复于2022-12-12 17:53:28

可以依据购房合同起诉对方

咨询Ta
祝进杰律师

回复于2022-12-12 18:55:50

你好，可以直接起诉要求赔偿。如需法律帮助可以通过电话咨询或1v1咨询联系我。

咨询Ta
王卫华律师
月帮助1人

回复于2022-12-12 19:57:08

你好，不给办证的原因是什么呢？

咨询Ta
王男律师
月帮助2人

回复于2022-12-13 14:25:09

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

咨询Ta
赵玉芬律师

回复于2022-12-16 22:33:19

你这个是你个人还是所有业主，如果是所有业主可能是房屋没通过验收。如果只是个别现象，不知道你的房屋买卖合同是否进行备案登记，如果已经进行备案登记，房租上就不会有抵押等权利。如果房屋已经验收。建议起诉解决。

咨询Ta