家里的宅基地，父亲与叔叔签订协议互换了房子，但是父亲未在房本上更改为自身姓名，后来村委会说现在不能进行宅基地权证变更了。现有换房协议，双方邻居签字的证词。如何确认宅基地归属自己，以及未来继承如何明确？

如果你叔叔现在名下有两个宅基地，建议去自然资源局要求变更一个到你父亲名下

现有换房协议和邻居签字证词是重要证据。虽然不能变更宅基地权证，但可凭借这些材料去乡镇政府或自然资源所说明情况，申请对换房事实进行确认并备案。未来继承方面，在换房事实被确认后，按法定继承规则，你作为继承人可继承该宅基地上房屋及相应权益。若之后政策允许变更，及时办理变更登记。

在这种情况下，若换房协议满足双方为本集体经济组织成员、意思表示真实、内容合法且履行了相关程序等条件，即使未变更房本，也可依据协议和实际占有使用情况确认宅基地归属。未来继承方面，遵循 “地随房走” 原则，宅基地上的房屋作为父亲的合法财产，可由其继承人依法继承，从而获得相应宅基地使用权，但继承人需是本集体经济组织成员或符合相关规定。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。