月帮助8585人
回复于2025-06-17 11:05:59
如果是开发商违约导致退房,如擅自变更规划设计、“五证不全”、无法正常办理或延迟办理房屋产权证等情况,要求开发商退还本金、首付利息和贷款利息通常是符合法律规定的。但要求开发商赔付因限购转让房子的税费,一般较难得到法律支持,因为这并非开发商直接导致的必然损失。
月帮助8922人
回复于2025-06-17 12:17:05
要求开发商退还本金、首付和贷款利息一般是合理合法的,因开发商违约导致退房,购房者有权主张这些损失。不过要求赔付因限购转让房子的税费,得看退房和转让房子间有无直接因果关系。若因开发商违约致退房,进而导致转让房子产生税费,可主张赔偿。解决方案是先和开发商协商,协商不成收集合同、付款凭证等证据去法院起诉维权。
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