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本人购买的房子,现在在退房,想要求开发商退还本金,以及首付的利息和贷款的利息,同时要求开发商赔付因为限购转让了一套房子的税费,这些符合法律规定吗?有没有违反法律

江苏省-无锡市 其他 2025-06-17 10:44:49
用户:182*****101
律师回复(2)
  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-17 11:05:59

    如果是开发商违约导致退房,如擅自变更规划设计、“五证不全”、无法正常办理或延迟办理房屋产权证等情况,要求开发商退还本金、首付利息和贷款利息通常是符合法律规定的。但要求开发商赔付因限购转让房子的税费,一般较难得到法律支持,因为这并非开发商直接导致的必然损失。

  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-17 12:17:05

    要求开发商退还本金、首付和贷款利息一般是合理合法的,因开发商违约导致退房,购房者有权主张这些损失。不过要求赔付因限购转让房子的税费,得看退房和转让房子间有无直接因果关系。若因开发商违约致退房,进而导致转让房子产生税费,可主张赔偿。解决方案是先和开发商协商,协商不成收集合同、付款凭证等证据去法院起诉维权。

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