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父亲有套小产权房母亲去世，我还有个姐姐，父亲现在又重组家庭但没拿结婚证，想咨询这套房如何给儿子或孙子继承，找律师公正有用吗？

江苏省-连云港市 房产纠纷 2025-06-16 10:32:20
用户：180*****113
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-16 10:32:53

    小产权房因产权不被法律完全认可，无法进行遗嘱公证，找律师公证也没用。可让父亲通过自书遗嘱等法定形式明确房产由儿子或孙子继承，但后续继承可能面临法律风险和纠纷。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助3499人

    回复于2025-06-16 10:33:19

    你好，可以写一份遗嘱，不过需要分给姐姐妈妈继承的那部分

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4170人

    回复于2025-06-16 11:01:41

    你好！公证须到公证处申请

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-16 19:17:00

    小产权房因无合法产权证书，不能像商品房一样继承。不过可通过遗嘱方式确定居住使用权归属。父亲可立遗嘱表明房子由儿子或孙子使用。找律师见证有一定作用，但不是公证，律师见证可证明遗嘱是父亲真实意愿。若想稳妥，还可找无利害关系两人见证遗嘱订立。

    咨询Ta

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