月帮助602人
回复于2025-06-15 19:02:45
这个属于房东违约,可以要求房东承担违约责任
回复于2025-06-15 19:03:27
一般是属于违约的,你们是否签了合同?内容是怎么约定的?
月帮助4979人
回复于2025-06-15 19:08:00
这属于房东违约。在一年租期内,房东无正当理由不让租客住并要求换房,违反了租赁合同约定。解决方案是,租客可要求房东继续履行原合同,让租客在原房屋居住至租期结束;若租客不想继续履行合同,可要求房东承担违约责任,如退还剩余租金、支付违约金等,违约金数额按合同约定来,没约定的,可按实际损失主张。
月帮助2873人
回复于2025-06-15 20:09:45
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
月帮助4599人
回复于2025-06-16 12:32:01
一般来说,如果租房合同中没有相关约定,房东未经租客同意,中途不让住且想给租客换房子,属于违约行为,因为这违背了合同约定,侵犯了租客对原租赁房屋的使用权益。但如果房东有合理理由,如房屋存在重大安全隐患等,且按合同约定程序与租客协商,就不一定构成违约。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
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