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租客签了一年的合同 中间房东不让住了想给租客换房子属不属于房东违约

山东省-济南市 合同纠纷 2025-06-15 19:02:20
用户:188*****286
律师回复(5)
  • 梅露淋律师

    月帮助602人

    回复于2025-06-15 19:02:45

    这个属于房东违约,可以要求房东承担违约责任

  • 回复于2025-06-15 19:03:27

    一般是属于违约的,你们是否签了合同?内容是怎么约定的?

  • 吴亮律师

    月帮助4979人

    回复于2025-06-15 19:08:00

    这属于房东违约。在一年租期内,房东无正当理由不让租客住并要求换房,违反了租赁合同约定。解决方案是,租客可要求房东继续履行原合同,让租客在原房屋居住至租期结束;若租客不想继续履行合同,可要求房东承担违约责任,如退还剩余租金、支付违约金等,违约金数额按合同约定来,没约定的,可按实际损失主张。

  • 刘蓉律师

    月帮助2873人

    回复于2025-06-15 20:09:45

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 时龙律师

    月帮助4599人

    回复于2025-06-16 12:32:01

    一般来说,如果租房合同中没有相关约定,房东未经租客同意,中途不让住且想给租客换房子,属于违约行为,因为这违背了合同约定,侵犯了租客对原租赁房屋的使用权益。但如果房东有合理理由,如房屋存在重大安全隐患等,且按合同约定程序与租客协商,就不一定构成违约。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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