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您好，我是房东现在是这样的，合同写的是租满半年以上，现实际已经租了4-5年了仅签过这一份合同后续都是默认交租，这样的情况属不属于 不定期租赁？然后现在因水电规范标准化我想对此租客进行涨租 租客不同意，不肯搬走，要求除非我补偿1000的搬家费用才肯搬走，这种情况属不属于敲诈？

广东省-深圳市 其他 2023-11-15 21:29:22
用户：137*****705
律师回复（2）
  • 赵涓娟律师

    月帮助24人

    回复于2023-11-15 21:36:53

    您好，目前没有约定明确租期，您可以随时解除合同，但给一个合理期限告知。

    用户追问2023-11-15 21:38:21
    15天在不在合理期限范围内？我押金可以退的，但目前此租户要求我补偿1000元的搬家费用或者不涨租，此情况可以报警处理吗？
    律师回复2023-11-15 21:46:05
    在合理期限的。你发个通知给他。说明给他十五天时间搬家。
    用户追问2023-11-15 21:58:38
    租客如果在15天期限内没有搬走 有没有什么途径让他搬走并且我不用支付所谓的搬家费
    律师回复2023-11-16 09:20:03
    正常租，不损害的时候打包，录像保存。通知里提前告知。但是我建议再协商，但凡他知道这个法律规定，也不会太闹腾。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 冯正式律师

    月帮助35人

    回复于2023-11-15 22:08:28

    你好，属于不定期租赁，如果一方解除租赁合同，需要给对方合理的时间。

    咨询Ta
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