2024年1月13日开发商通知交付 本人于2024年1月17日下午去小区准备交付事宜 先是交了维修基金，随后让我交物业费然后去验房，我提出要先验房，随后验房发现房屋内大面积墙面地面空鼓开裂，不符合交付条件，随后物业让我交物业费才能拿钥匙，我要求对房屋进行整改，维修好之后在付物业费 到目前2025年6月4日房屋内问题维修还是没有完全整改好 我要求拿房，物业要求我补交从通知交付开始到现在的物业费才给钥匙 这种情况应该怎么办呢
江苏省-镇江市
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2025-06-04 11:58:34
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2018年12月25日开发商通知交付房，先交物业费等费用后领取钥匙由开发商派一人一起验房交付，因房屋有不少问题所以我没签字，后来说一直处理一直没有消息，至今也没给我处理完，然后物业一直给我发短信催我交20、21年的物业费，告诉我说只要是拿了钥匙就是默认交付。 我想问，我这个房算已经交付还是未交付？是不是存在物业所说的没签字领了钥匙就算默认签字交付了？
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开发商由于经济原因，原本该于2018年交付的房屋，于2019年初将没有通过验收的房屋进行交房，由于未通过验收，本人一直没有去接房，现在想去接房装修，但是物业要求从2019年开始缴纳物业费，否则不予交房。我要求开发商交2019年至今的物业费，但开发商不交，说自己没钱，也承认自己房屋没有验收合格，就算是打官司也还是没钱，这种情况应该怎么办？物业费必须要交了才能拿到钥匙吗？
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