请教一下物业维权问题，房屋是2016年左右拿到，在原物业登记了房屋漏水的情况，一直没有解决，后来物业换物业了，我不知道，他们以换物业不知此事为由推脱责任，我当时是电话联系无文字留存证据，架空层设置充电桩，严重危害我们的安全，也不符合安全管理条例，大厅灯关了很久没有维修，公共收入无公示，公摊费用无公示等

对于房屋漏水，虽无文字证据但可尝试收集其他间接证据，若漏水属物业维护范围，现物业也应承担责任；架空层设充电桩违反规定，可向相关部门投诉要求整改；大厅灯未维修、公共收入及公摊费用未公示，业主可书面要求物业整改，也可向住建等部门投诉或起诉维权。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

首先，房屋漏水虽无文字证据，但可找原物业相关人员作证或搜集通话记录等。对于新物业推脱，可向社区反映协调。架空层设充电桩不安全，可向消防部门举报。大厅灯未维修，可书面要求物业限期修复。公共收入和公摊费用未公示，可书面要求公示，若物业仍不处理，可联合业主通过业主大会解聘物业。

针对房屋漏水问题，可要求新物业继续履行维修义务。对于安全隐患和违规行为，可向消防、住建等部门投诉。公共收益和费用公示问题，可要求物业依法公开，必要时申请仲裁或诉讼。