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物业费一年未交被起诉,因房屋漏水问题多次找物业解决安排维修,物业以不归他们管为由多次推脱导致房屋漏水损失变大,后自行维修但是并未完全解决漏水问题,再次去物业反应并催促其解决漏水问题,物业还是以不归他们管为由推脱,导致现在房屋墙壁整面发霉。现在被起诉的案由写的物业服务合同这几个字,但是这个合同从来没有见过也没签过。这种情况业主是不是一定会败诉?

河南省-平顶山市 其他 2024-11-26 13:41:40
用户:199*****636
律师回复(2)
  • 韩瑞律师

    月帮助629人

    回复于2024-11-26 13:45:24

    一码归一码,败诉风险大

  • 吴亮律师

    月帮助10700人

    回复于2024-11-26 13:51:29

    业主不一定败诉。根据《民法典》规定,即使未直接签订物业服务合同,业主也受前期物业服务合同约束。业主可追究物业违约责任,要求赔偿漏水损失。建议先调解,调解不成可诉讼。

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