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开发商不配合办理房产证 我叫白俊杰原山西临汾市农业机械公司职工，于2004年4月16号在山西临汾尧都区生资巷福安光明小区5号楼6单元4层东户购买集资房一套，同年2004年6月份我公司又要求交办理房产证手续费一万多，由于到处筹集房款经济困难再无能力支付办理房产证手续费了，搁置至今未正常办理房产证登记，2024年12月农机公司破产，我们着急办理房产证于是找到不动产登记处咨询，才知道我们购买的房子是商品房。我单位农机公司已经把地皮卖给开发商了，且土地已出让了大房本已经办理了，现在我持有购房票据也是农机公司票据章印。还有一份职工集资房合同也是和农机公司签署现在开发商不配合办理房产证

山西省-临汾市 侵权维权 2025-05-30 20:28:10
用户：155*****337
律师回复（3）
  • 王建宇律师

    月帮助2206人

    回复于2025-05-30 23:00:31

    这种情况建议向当地住建局和房管局，当地政府投诉举报，同时也可以拿着合同向房屋所在地的法院提起诉讼，通过法律途径维权

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8665人

    回复于2025-05-31 10:00:56

    你可先查看集资房合同及相关规定中关于办理房产证的条款，明确各方义务。若开发商负有协助义务却不配合，你可向房地产管理部门投诉，或收集证据向法院起诉，要求开发商履行义务并承担违约责任。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11733人

    回复于2025-06-02 11:29:03

    虽然你持有的是农机公司票据和集资房合同，但房子实际是商品房且开发商办了大房本。首先你可和开发商沟通，说明情况争取配合办证。若沟通无果，可收集购房票据、集资房合同等证据，向法院起诉开发商，要求其履行协助办证义务。法院判决后若开发商仍不配合，可凭判决书申请强制执行来办理房产证。

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