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宁夏领航物业管理有限公司诉你物业服务合同纠纷一案 购买的商品房，一直被锁着，不让我们营业，还要让我们交物业费，10年

宁夏回族自治区-石嘴山市 其他 2025-05-28 23:16:05
用户：189*****539
律师回复（4）
  • 梅露淋律师

    月帮助3103人

    回复于2025-05-28 23:17:48

    具体是谁锁着不让营业？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11289人

    回复于2025-05-28 23:18:45

    首先，若房子被锁无法营业，物业未履行提供正常物业服务的义务，您可不交对应时段物业费。您要收集房子被锁、无法营业的证据，如照片、视频、证人证言等。然后和物业协商，指出其服务瑕疵，要求减免物业费。若协商不成，积极准备证据材料去法院应诉，向法官说明情况，主张因物业过错导致您无法正常使用房屋，不应全额交这10年物业费。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助2120人

    回复于2025-05-28 23:22:32

    可以把对方起诉你的起诉状和相关的证据材料发给我，这边帮你分析

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8661人

    回复于2025-05-29 16:14:55

    一般情况下，若物业公司按合同提供了物业服务，即使房屋被锁无法营业，业主也有义务交物业费。但如果房屋被锁是物业公司的过错，或合同有相关特殊约定，业主可据此主张减免或拒交物业费，具体需依据实际情况和相关证据由法院判定。

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