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四川内江，租房合同签的5年，违约一个季度房租，现在1年，想退租退租，房东不是很想退，租房合同不是签的我的名字，如果不处理会怎么样？

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-05-28 15:06:03

用户：199*****665

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律师回复（8）

张颖律师
月帮助1772人

回复于2025-05-28 15:07:46

你好，有约定违约金吗？

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梅露淋律师
月帮助3042人

回复于2025-05-28 15:09:24

对方可能不会退还押金并起诉要求支付违约金

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任淑萍律师
月帮助313人

回复于2025-05-28 15:09:57

您好，要处理，退出，解除合同。支付违约金。否则，别人让你们继续履行，承担整房租。

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苏婷律师
月帮助6人

回复于2025-05-28 15:10:22

如果租房合同不是你本人签名，那合同对你是无效的，可以随时提出退租。详细了解，可以电话联系我

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吴亮律师
月帮助11231人

回复于2025-05-28 15:11:17

虽然合同不是你签的名，但你实际租了房，也受合同约束。若不处理，房东可能按合同追究违约责任，让你付一个季度房租违约金。你可以和房东好好协商，说明退租原因，争取少付违约金。也可以尝试帮忙找新租客，减少房东损失，这样房东或许更愿意同意退租。

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刘蓉律师
月帮助4253人

回复于2025-05-28 15:12:23

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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刘敏律师
月帮助915人

回复于2025-05-28 15:23:36

协商不成可以去法院起诉，谁签的合同谁去主张权利。

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时龙律师
月帮助8841人

回复于2025-05-28 16:37:14

你好，进行诉讼，要求退租

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四川内江，租房合同签的5年，违约一个季度房租，现在1年，想退租退租，房东不是很想退，租房合同不是签的我的名字，如果不处理会怎么样？

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